安心の経験と実績で
お客様を全力サポート！
相続相談実績
100件以上
不動産業界歴
12年以上
相談無料
代表も
相続経験者
相続した不動産、
何から始めればいいのか分からない
～何から始めるか迷っている～
実家を相続したが、住む予定が
なく空き家のままになっている
～空き家の扱いに悩んでいる～
売るべきか、そのまま残すべきか
判断できない
～後悔しない選択をしたい～
相続人同士で意見が
まとまらない
～意見がまとまらず困っている～
相続した不動産にどれくらいの
価値があるのか分からない
～どのくらいの価値か気になる～
相続登記や税金など、
専門的なことが難しくて不安
～手続きや税金に不安がある～
相続した不動産は、すぐに対応しなくても問題ないように思えます。
しかし実際には、時間が経つほど負担やトラブルが大きくなるケースも少なくありません。
人が住まない家は劣化が進みやすく、定期的な管理や修繕の手間・費用が徐々に増えていきます。
使用していない不動産でも固定資産税や維持費は毎年かかり、長期的な負担になる可能性があります。
時間が経つほど意見の食い違いが大きくなり、話し合いが進まずトラブルに発展することもあります
建物の老朽化や市場の変化により、売却のタイミングを逃すことで資産価値が下がる可能性があります
2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知ってから3年以内に名義変更の手続きを行う必要があります。
これまでは任意とされ後回しにされがちでしたが、現在は正当な理由なく放置した場合、過料が科される可能性もあります。
また、名義変更をしていないと売却や活用の手続きが進められないケースもあり、結果として対応が複雑になることもあります。
将来の負担やトラブルを避けるためにも、早めの確認と対応が重要です。
知らないうちに期限が過ぎてしまうケースも少なくありません
早めに整理することで、無駄な負担やトラブルを防ぐことができます。
相続した不動産は、必ずしも「売る」だけが選択ではありません。
ご状況やご希望に応じて、いくつかの解決方法があります。
不要な不動産を現金化することで、維持費の負担や管理の手間をなくすことができます。
相続人同士で分配しやすくなる点もメリットです。
（賃貸・有効活用）
賃貸として貸し出すことで収益化する方法もあります。
立地や建物の状態によっては有効な選択肢となります。
将来的に利用予定がある場合や、すぐに判断できない場合は一旦保有することも可能です。
ただし、管理や費用負担は継続します。
早く手放したい場合や条件が難しい物件は、買取という選択肢もあります。
スピード重視で現金化できる点が特徴です。
どの方法が最適かは、不動産の状況やご家族のご意向によって異なります。
和歌山の相続不動産
相続不動産は専門的な手続きや判断が多く、不安を感じる方も少なくありません。
新家住宅では、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な解決方法をご提案しています。
Reason 01
相続不動産の手続きには、不動産会社だけでなく司法書士や税理士など、複数の専門家が関わるケースが多くあります。
新家住宅では、これらの専門家と連携し、相続登記や税務相談を含めてワンストップで対応しています。
お客様ご自身でそれぞれに相談する手間がなく、状況に応じた適切な専門家と連携しながら、スムーズに手続きを進めることが可能です。
初めての相続でも安心してお任せいただけます。
相続登記・名義変更
相続税・税務申告
相続トラブル・紛争対応
ワンストップ
サービス
測量・境界確定・表示登記
遺産分割協議書の作成支援
事業承継・法人資産の整理
相続に関する手続きは専門分野ごとに対応が必要ですが、新家住宅が窓口となり、各専門家と連携してサポートいたします。
複数の窓口に相談する手間なく、スムーズに解決へと導きます。
Reason 02
相続した不動産の活用方法は一つではありません。
新家住宅では、仲介による売却だけでなく、買取や賃貸などの活用方法まで幅広く対応しています。
それぞれの方法にはメリット・デメリットがあるため、お客様のご状況やご希望を丁寧にお伺いした上で、最適な方法をご提案いたします。
一つの選択肢に偏ることなく、複数の可能性を比較しながら判断できる点も安心していただける理由の一つです。
Reason 03
代表自身も実際に相続を経験しており、手続きの大変さや判断に迷うお気持ちを理解しています。
そのため、単なる専門的な説明だけでなく、お客様と同じ目線に立ったご提案を大切にしています。
相続に関する用語や流れは分かりづらいものも多いため、できるだけ専門用語を使わず、初めての方でも理解しやすいよう丁寧にご説明いたします。
小さな疑問や不安でもお気軽にご相談いただける環境づくりを心がけています。
「何から始めればいいか分からない」
という段階でも、
お気軽にご相談ください。
営業時間／10:00～19:00
定休日／お盆、年末年始
※査定・LINEは24時間365日受付可能！
相続に関するお悩みは、「相続前」と「相続後」で内容が大きく異なります。
新家住宅では、それぞれの状況に応じたサポートをご提供しています。
support.01
相続の対象となる不動産を整理し、現状や権利関係を分かりやすく把握できるようサポートいたします。
support.02
将来の相続に備え、生前贈与の進め方や注意点について分かりやすくご説明し、適切な対策をご提案します。
support.03
保有している不動産の状況に応じて、活用や売却など将来を見据えた最適な方法をご提案いたします。
将来の相続トラブルを防ぐためには、事前の準備が重要です。
ご家族の状況に合わせた最適な対策をご提案します。
support.04
相続登記の手続きについて、提携する司法書士と連携しながらスムーズに進められるようサポートいたします。
support.05
相続人同士の話し合いを円滑に進めるため、状況に応じた進め方や考え方について丁寧にご案内いたします。
support.06
不動産の価格査定から売却・買取まで対応し、ご希望や状況に応じた最適な方法をご提案いたします。
相続後は手続きや判断が多く、負担が大きくなりがちです。
スムーズに進められるよう、状況に応じてサポートいたします。
| 出身地 | 和歌山県和歌山市 |
|---|---|
| キャリア | 不動産業10年以上 |
| 資格 | 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、二級建築士、損害保険募集人、賃貸不動産経営管理士 |
不動産の相続は、手続きの多さや専門的な内容に加え、ご家族間の調整など精神的なご負担も大きいものです。
私自身も過去に相続を経験しており、「何から手を付ければいいのか分からない」「誰に相談すればいいのか迷う」といった不安を身をもって感じてきました。
だからこそ、同じようなお悩みをお持ちの方に対して、少しでも分かりやすく、安心して進めていただけるよう一つひとつ丁寧にサポートしたいと考えています。
新家住宅では、不動産の売却や活用はもちろん、提携する専門家と連携しながら、相続に関するお悩みをワンストップで解決できる体制を整えております。
どんな小さなことでも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。
責任を持って対応させていただきます。
お急ぎの方やメールなどの
やり取りが苦手な方はお電話ください！
無料相談073-480-5115
営業時間／10:00～19:00
定休日／お盆、年末年始
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STEP.01
お問い合わせ
フォーム・お電話・LINEより、お気軽にご相談ください。
ご相談内容がまとまっていなくても問題ありません。
STEP.02
問題点の整理
現在の状況やお悩みを丁寧にお伺いし、何から進めるべきかを一緒に整理します。
ご来店・オンライン相談にも対応可能です。
司法書士との相談も可能です。
STEP.03
対策のご提案
不動産の状況やご希望に応じて、売却・活用・相続手続きなど最適な進め方をご提案いたします。
STEP.04
実施および支援
相続登記や各種手続き、不動産の売却まで、専門家と連携しながらスムーズに進められるようサポートいたします。
