不動産を売却したあとに責任やクレームを負うことはありませんか？

仲介売却と買取では多少異なりますが、基本的に売却後に売主様が責任を問われるケースは多くありません。

ただし、雨漏りやシロアリ被害、設備の故障など、売主様が知っていた不具合を故意に伝えなかった場合は、契約内容によって責任を負う可能性があります。

売却時には「物件状況告知書」に、建物の状態やこれまでの修繕履歴などをご記入いただきます。これは買主様に安心して購入していただくための大切な書類ですので、事実を正確にお伝えいただくことが重要です。

不動産会社による買取の場合も基本的な考え方は同じですが、不動産会社は建物の状態やリスクを見極めたうえで購入するため、一般的には売却後に売主様へ責任を求めるケースは少ないといえます。

新家住宅では、売主様と買主様の双方が安心してお取引できるよう、契約前に物件の状況を丁寧に確認し、トラブルを未然に防ぐためのサポートを行っております。

売主様しか分からないこともありますので、気になることや過去の修繕履歴などは、どんな小さなことでも遠慮なくお知らせください。 事前に共有していただくことで、安心・安全なお取引につながります。

怖いことを書きましたが、きちんと事実をお伝えいただいていれば、売却後に責任を問われるケースは決して多くありません。 そのために私たち不動産会社が間に入り、円滑で安心できるお取引をサポートいたしますので、どうぞご安心ください。