販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
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早期売却といえば
新家住宅株式会社
新家住宅株式会社は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです！
新家住宅株式会社では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
が親身にサポート！売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
相続登記や名義変更が必要な場合は、司法書士をご紹介し、手続きをサポートいたします。
境界確定や測量が必要な場合は、経験豊富な土地家屋調査士と連携し、安心してお任せいただけます。
家具や家電などの残置物処分が必要な場合は、信頼できる専門業者をご紹介し、手配までサポートいたします。
売却前のお掃除が必要な場合は、信頼できるハウスクリーニング業者をご紹介し、手配までサポートいたします。
敷地内の草刈りや庭木の伐採が必要な場合は、信頼できる専門業者をご紹介し、手配までサポートいたします。
リフォーム・解体工事をご検討の場合は、無料でお見積りいたします。
「売れなかったらどうしよう…」という不安を軽減するため、条件付きで買取保証制度をご用意しております。詳しくはお問い合わせください。
電話が苦手な方でも安心。ご質問やご相談はLINEでいつでもお気軽にどうぞ。スピーディーに対応いたします。
売って終わりではございません。売却後も無料でご相談いただけます。末永くお付き合いさせていただきます。
Step1
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
（無料価格査定サービス）
Step3
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
Step5
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
Step6
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。
売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。
不動産の査定は無料で行っていただけますか？
もちろん無料です！
「今いくらで売れるのか知りたい」「売るかどうかまだ決めていない」という方も大歓迎です。査定だけのご相談でも費用は一切かかりません。秘密厳守で対応いたしますので、お気軽に新家住宅までお問い合わせください。
机上査定と訪問査定の違いを知りたい
机上査定は概算価格、訪問査定はより正確な査定価格をご案内する方法です。
机上査定は、所在地・面積・築年数・周辺の成約事例などの情報をもとに査定を行います。現地確認を行わないため、短時間で概算価格を知りたい方におすすめです。
訪問査定は、実際に現地を訪問し、建物の状態やリフォーム状況、日当たり、周辺環境なども確認したうえで査定を行います。売却を具体的に検討されている方や、より正確な査定価格を知りたい方におすすめです。
新家住宅では、どちらの査定も無料です。 お客様のご希望に合わせて対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
物件や価格、販売方法によって異なりますが、一般的には3～6か月程度が目安です。
売却までの期間は、不動産の種類や立地、売出価格、市場の状況などによって変わります。
「できるだけ高く売りたい」場合は購入希望者をじっくり探すため時間がかかることがありますが、「早く売却したい」場合は価格設定や販売方法を工夫することで、より早い売却を目指すことも可能です。
また、お急ぎの場合は当社による不動産買取という方法もございます。条件が合えば、短期間での売却・現金化も可能です。
新家住宅では、お客様のご希望に合わせた売却プランをご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
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