お世話になります。新家住宅株式会社の新家（しんや）です。
本日は不動産の買取についてお話いたします。
当社は不動産を積極的に買取をしていますが、 それでも一般的な仲介の価格に比べて買取価格はやはり下がってしまう傾向が強いです。
お客様に対しては買取の根拠や価格について説明致しますが、なかには買取の価格を聞いて落ち込む方もいらっしゃいますが、それなりの理由や根拠を説明致しますので、 ご納得していただかなければ買取を進めることはありません。
当社も営利企業ですから、ベースとしては利益を考えますが、その上でお客様のことを考えて、できるだけ手取り収入が残るように配慮いたします。
例えば、中古住宅を買取させていただくとして、築年数が古い建物であれば、当然ながら再販するときのリスクも考えて買取価格をお出し致しますので、ご期待に沿えないこともあります。
ですから、仲介売却を選択される方も多いです。
不動産会社が再販をする場合、個人のお客様と比べて、リスクや責任が重いので、どうしても買取価格が下がってしまう傾向があるのです。
お客様が喜ぶような買取価格をお出ししても、結果的に不動産会社が損失を被ってしまっては事業継続ができないですし、地域貢献や社会的な意義がなくなってしまいます。
ですから、不動産の高値買取を期待されているお客様には大変申し訳ないのですが、仲介売却と比べて価格は下がってしまうのがほどんどです。
それでも当社は比較的、買取価格をお出ししてお客様に喜んでもらえているような印象があります。
当社はお客様目線と事業継続と二つの視点でこれからも営業してまいりますので、どうかご理解のほどよろしくお願い致します。
弊社は、和歌山や大阪府下において、不動産の売買仲介や買取、リフォームを行っておりますので
相続、住み替え、収益売却、収益購入など不動産に関するお悩みなどお気軽にお問合せ下さい。
