和歌山県和歌山市湊紺屋町１丁目の中古マンション（シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ・3LDK・和歌山市駅徒歩5分）[129]

和歌山県和歌山市湊紺屋町１丁目（シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ）中古マンション

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ポイント

◆和歌山駅徒歩5分。築浅・最上階・未入居の魅力が詰まった3LDK ◆南海本線「和歌山市」駅まで徒歩5分の好立地に佇む、2023年10月築の築浅マンション。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
南海本線和歌山市駅徒歩5分	和歌山県和歌山市湊紺屋町１丁目	3LDK	14階 14階建	68.80m² （20.81坪）	2023年10月（築3年）	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

南海本線

和歌山市駅徒歩5分

和歌山県和歌山市湊紺屋町１丁目

3LDK

14階

14階建

68.80m² （20.81坪）

2023年10月

（築3年）

3,980万円

担当コメント

◆和歌山駅徒歩5分。築浅・最上階・未入居の魅力が詰まった3LDK
◆南海本線「和歌山市」駅まで徒歩5分の好立地に佇む、2023年10月築の築浅マンション。
14階建ての最上階・14階に位置する、未入居のお部屋です

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ
駐車場	無（空き状況確認要）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	南海本線和歌山市駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費	9,800円	修繕積立金	5,900円
専有面積	68.80m² （20.81坪）	バルコニー面積	11.85m²
土地権利	－	総戸数	82戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	ペット相談、最上階
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別
キッチン	カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、全居室収納
セキュリティ	オートロック、宅配ボックス
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	修繕積立一時金：571100円駐車場：月500円(1部屋につき2台まで) ミニバイク置場：月2000円

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月21日	次回更新予定日	2026年10月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）コンビニ、（スーパー）スーパー、（ショッピング施設）ショッピング施設、（病院）病院

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAわかやま　変動金利 0.84％（9月金利）関西みらい銀行　変動金利 0.845％（9月金利）紀陽銀行　変動金利 1.085％（9月金利）フラット35固定金利 2.46％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

新家住宅株式会社

TEL：073-480-5115

FAX：073-480-5131

住所：和歌山市梶取59-4 新家住宅株式会社

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：お盆、年末年始

免許番号：和歌山県知事（5）第3371号

所属協会：公益社団法人和歌山県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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