最近、和歌山市でも相続や空き家に関するご相談が増える中で、
「親が認知症になった場合、不動産は売却できるのでしょうか？」
というお問い合わせをいただくことが多くなっております。
実際、不動産の売買契約では、ご本人が契約内容を理解し、判断できる状態であることが重要となります。
そのため、認知症の症状が進行し、意思確認が難しい状態になると、不動産売却がスムーズに進められないケースがあります。
不動産を売却する際には、売主本人の意思確認が必要となります。
例えば、
と判断された場合、契約自体が難しくなる可能性があります。
特に、
などを所有されている場合は、早めの相談が大切です。
認知症などにより判断能力が低下した場合、「成年後見制度」を利用して売却手続きを進めるケースもあります。
ただし、
など、通常の不動産売却より負担が大きくなる場合があります。
また、状況によっては売却までに時間がかかるケースもあるため、事前準備が重要になります。
近年、和歌山市・岩出市・紀の川市周辺でも、
についてのご相談が増えております。
「今すぐ売却する」というわけではなくても、
などを、元気なうちに整理しておくことで、将来的な負担軽減につながるケースがあります。
「できるだけ早く整理したい」
「遠方に住んでいて管理が難しい」
「空き家の維持費が負担になっている」
という場合には、不動産会社による買取という方法もあります。
買取の場合、
などのメリットがあります。
物件の状況によっては、リフォームが必要な住宅や空き家でもご相談可能な場合があります。
新家住宅株式会社では、和歌山市・岩出市・海南市・紀の川市周辺の不動産売却や空き家相談、不動産買取のご相談を承っております。
など、「まだ具体的ではないけど相談したい」という段階でもお気軽にご相談ください。
地域密着で対応しております。
